GUTWEIL Immobilienmanagement GmbH
Domplatz 9/3
3100 St. Pölten, Österreich
Telefon: +43 2742 44980
E-Mail: office@gutweil.at
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Dienstleistungen, insbesondere Maklerleistungen, die von der GUTWEIL Immobilienmanagement GmbH erbracht werden. Abweichende Bedingungen des Kunden sind nur gültig, wenn sie schriftlich von uns bestätigt wurden. Die AGB gelten sowohl für Verbraucher als auch Unternehmer im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes.
Wir erbringen unsere Leistungen auf Basis gesonderter Verträge (z.B. Makler- oder Verwaltungsverträge) und verpflichten uns zu ordnungsgemäßer und sorgfältiger Durchführung. Sofern nicht anders vereinbart, treten wir als Doppelmakler auf. Angebote und Informationen basieren auf Angaben unserer Kunden und werden von uns nicht gesondert überprüft.
Unsere Tätigkeit erfolgt grundsätzlich entgeltlich. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere verdienstliche Tätigkeit ein Vertrag mit einem Dritten zustande kommt. Die Höhe richtet sich nach den jeweils gültigen Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung (ImmMV). Auch wirtschaftlich gleichwertige Geschäfte lösen einen Provisionsanspruch aus.
Unsere Kunden sind verpflichtet, uns alle relevanten Unterlagen und Informationen rechtzeitig, vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen sowie Änderungen unverzüglich mitzuteilen. Geschäftsmöglichkeiten, die wir bekannt geben, sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Wir haften ausschließlich für Schäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit verursacht wurden. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist – außer bei Personenschäden und Ansprüchen nach dem Produkthaftungsgesetz – ausgeschlossen. Eine Haftung für Folgeschäden, entgangenen Gewinn oder mittelbare Schäden ist ebenfalls ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, berührt dies nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. Änderungen bedürfen der Schriftform. Es gilt ausschließlich österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – St. Pölten.
Für Verträge mit Verbrauchern gelten zusätzlich die zwingenden Bestimmungen des Konsumentenschutzgesetzes sowie des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG). Verbraucher haben insbesondere das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen von einem außerhalb von Geschäftsräumlichkeiten oder im Fernabsatz geschlossenen Vertrag zurückzutreten.